Ilość wyświetleń: 1730
Mieszkańcy bloków wybudowanych w ramach os. Zielone Ogrody przy ul. Broniewskiego domagają się spełnienia obietnic. Deweloper uważa, że zrobił co do niego należało.
Dostawcy i taksówkarze pod adresy przy ul. Żybułtowskiej jeżdżą niechętnie. Wjazd na osiedle Zielone Ogrody od strony Broniewskiego jest dziurawy i przy opadach deszczu zalewany wodą.
- Gdy kupowaliśmy mieszkania obiecywano nam nową drogę, miejsca postojowe, place zabaw - żalą się mieszkańcy osiedla. - Auta parkujemy w błocie, bo jest ich przy blokach za mało. Te, które nie są jeszcze sprzedane, deweloper zagradza kamieniami lub słupkami. Droga przed klatkami od strony Broniewskiego nie jest dalej zrobiona. Sami kupiliśmy ławkę na plac zabaw, stojak na rowery i śmietnik, bo nie było. Miały być dwa place zabaw, a jest jeden.
Czekają na zmiany
Zielone Ogrody to zespół 6 budynków z 187 mieszkaniami przy ul. Broniewskiego. Jak czytamy na stronie internetowej dewelopera, mieszkania te są wyprzedane, a osiedle zakończone. W pobliżu tych bloków powstaje Horyzont, kolejne osiedle z mieszkaniami i budynkiem usługowo - handlowym. Na razie przy ul. Żybułtowskiej trwa budowa dwu pierwszych bloków. Łącznie powstaną tam 262 lokale mieszkalne.
Realizowana inwestycja, os. Horyzont, też jest kością niezgody między deweloperem a mieszkańcami Zielonych Ogrodów.
- Ciężarówki niszczą już zrobioną nawierzchnię, brudzą nam pod oknami - opowiadają mieszkańcy osiedla. - Cały czas jest brudno od tego błota z budowy. Mamy dość.
Niżej zamieszczamy stanowisko dewelopera, firmy Wizart. Do pretensji mieszkańców odnosi się Oskar Bujnowski, współwłaściciel firmy.
- Wszystkie niezbędne drogi związane z realizacją osiedla Zielone Ogrody zostały wykonane. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego dla tego terenu i ustaleniami z Urzędem Miasta Stargard, obsługa komunikacyjna osiedla odbywa się tymczasowym zjazdem z ulicy Heleny Żybułtowskiej do czasu wybudowania publicznej drogi lokalnej na terenie będącym własnością Gminy Miasto Stargard. Ze wzglądu na fakt, iż Miasto Stargard nie miało w planach budowy docelowej drogi dojazdowej do osiedla zgodnie z wymaganiami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z inicjatywy dewelopera i jego staraniem doszło do porozumienia z Gminą Miasto Stargard, w którym ustalono, że deweloper na własny koszt wybuduje publiczną drogę lokalną do 31.10 2025r.
- W ramach inwestycji został wybudowany plac zabaw dla dzieci, który w chwili obecnej został tymczasowy wyłączony z użytku dla zapewnienia bezpieczeństwa, ze względu na trwające prace firmy poprawiającej jedną z elewacji szczytowych budynku. Plac zabaw zostanie ponownie udostępniony na wiosnę bieżącego roku, po zakończeniu prac, które zostały wstrzymane ze względu na niekorzystne warunki atmosferyczne. Wszystkie planowane wiaty śmietnikowe zostały zrealizowane.
Fot. Wizart.
- Niezrozumiałe są pretensje mieszkańców dotyczące rzekomej degradacji nawierzchni i przejazdu przy blokach gdyż należy wyraźnie podkreślić, że dojazd do nowo realizowanego osiedla Horyzont zorganizowany jest w taki sposób, że w żadnym miejscu nie prowadzi przez ciągi komunikacyjne i działki będące we władaniu mieszkańców ani wspólnot mieszkaniowych zarządzających mieszkaniami na wybudowanym osiedlu. W chwili obecnej, na miejscu docelowej publicznej drogi lokalnej będącej przedmiotem porozumienia z Gminą Miasto Stargard i na działkach należących do Gminy Miasto Stargard wykonana jest tymczasowa podbudowa pod docelową drogę niezwiązana z obsługą istniejącego osiedla, a mającą na celu tylko i wyłącznie obsługę budowy i dojazdu ciężkiego sprzętu dla będącego w trakcie realizacji nowego osiedla Horyzont.
- Zarówno przejazd pomiędzy budynkami nr 2 i 3 znajdujący się na działce, która jest własnością dewelopera jak i utwardzona droga na działce Gminy Miasta Stargard w żadnym stopniu nie są przeznaczone do korzystania przez mieszkańców osiedla i służą tylko i wyłącznie do obsługi nowej budowy tak aby wykluczyć ruch ciężkiego transportu poprzez faktyczny i istniejący dojazd przeznaczony dla mieszkańców osiedla znajdujący się na granicy osiedla i ogródków działkowych. Deweloper stara się sprzątać na bieżąco działkę będącą jego własnością tak, aby pojazdy przejeżdżające przez działkę dewelopera nie roznosiły brudu na tereny wspólnot mieszkaniowych. Brud na chodniku od strony ulicy Broniewskiego jest przenoszony przez mieszkańców korzystających na własną odpowiedzialność z dojazdu przeznaczonego do obsługi tylko i wyłącznie nowej budowy. Rzeczywiście była raz sytuacja z nadmiarem błota przedostającego się do garaży. Nadmiar błota został usunięty z przed garaży, podjazdów oraz kratek. Mamy nadzieję, że taka sytuacja się już nie powtórzy, a w razie gdyby ponownie miało to miejsce to od razu będziemy reagować i doprowadzimy podjazdy do garaży do stanu należytego.
- Sprzedane miejsca parkingowe przeznaczone są do wyłącznego korzystania przez mieszkańców, które te miejsca nabyły. Wszystkie ogólnodostępne miejsca postojowe są dostępne dla mieszkańców z wyłączeniem tych, które są do wyłącznego korzystania przez nabywców. W związku z prowadzonymi pracami budowlanymi związanymi z przyłączeniem do sieci wodnej i kanalizacyjnej, zostały tymczasowo na okres około 3 tygodni wyłączone z użytkowania 4 miejsca postojowe, które zostały już przywrócone do użytku.
Niektórzy mieszkańcy walczą też o poprawę usterek w mieszkaniach. Na razie między stronami trwa wymiana korespondencji i kolejna próba sił.
Droga dojazdowa na budowane osiedle Horyzont, zobacz filmik.
(w) - 11-02-2025
Zapraszamy do galerii zdjęć:
Artykuły powiązane:
1.
Trochę to wygląda na nagonkę na developera. Mają właściwą drogę po drugiej stronie budynku, ale chcą podjeżdżać po dawnym polu :) Spokojnie. STBS zacznie tam niedługo budowę, to dopiero zaczną się skargi...
ehh (83.17.236...) 11-02-2025 09:43
2.
Którędy mają dojeżdżać od Spokojnej przez działki ;)
Tg (37.31.130...) 11-02-2025 11:24
3.
Ludzie miejskie drogi wyglądają podobnie,a wy chcecie, żeby wam deweloper to zrobił:) Macie to zapisane w aktach notarialnych jeśli nie to możecie się ";cmoknąć w pompkę";Po drugie ehh ma rację nie ma żadnej drogi tam gdzie pokazujecie to jest pole.
Gdzie ta drogą na planach? (91.94.28...) 11-02-2025 19:48
4.
Ale wizualizacje na stornie dewelopera są przepiękne :) https://wizart-deweloper.pl/zielone-ogrody/ Każdy tak trobi - nie ma w akcie, to pocałujta w d*** wójta!
@@@ (176.221.125...) 12-02-2025 17:22
5.
Ale nawet na wizualizacji na stronie nie ma drogi od strony pola
ehh (83.17.236...) 13-02-2025 09:41
6.
Tylko że tam droga jak i dojazd jest w perfekcyjnym stanie. Zdjęcia przedstawiają miejsce w którym będzie wykonywana druga droga w tym roku. Taksówki i dostawy jeżdżą non-stop, przecież tam nie ma nic co mogłoby utrudnić przejazd- jest tam normalna droga.
Maciej K (37.31.140...) 13-02-2025 14:14
7.
Akurat to osiedle jest bardzo dobrze zagospodarowane jeśli chodzi o parkingi, drogi itp. (Współczynnik Ilości miejsc parkingowych na ilość mieszkań jest jednym z najwyższych w Stargardzie).
Adrianna (37.31.140...) 13-02-2025 14:17
